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Expertise avant ou après achat immobilier : sécurisez votre investissement

L'achat d’un bien immobilier est un engagement financier majeur. Que vous soyez en phase d’acquisition ou déjà propriétaire, une expertise avant ou après achat immobilier vous permet de garantir que votre investissement est sûr et conforme aux normes. Nos experts interviennent pour examiner l'état général de la propriété, déceler les vices cachés ou malfaçons, et fournir des conseils avisés pour les actions correctives nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour protéger votre investissement et éviter de mauvaises surprises après la transaction.

Pourquoi réaliser une expertise avant achat immobilier ?

Avant de finaliser un achat immobilier, il est crucial de connaître l'état réel du bien que vous vous apprêtez à acquérir. Une expertise avant achat immobilier vous aide à :

Vérifier l’état global de la propriété

Une analyse technique des fondations, de la toiture, des murs porteurs, de l’isolation, des systèmes électriques et plomberie permet de détecter d’éventuels défauts invisibles.

Détection des vices cachés

Une expertise avant achat permet d’identifier les vices cachés (fissures, humidité, etc..) et de prévenir des frais supplémentaires imprévus après l’achat.

Signez en connaissant l’état du bien

En anticipant les défauts potentiels, vous assurez la tranquillité d’esprit quant à l’état du bien avant la signature du contrat.

Optimiser votre négociation

Grâce au rapport d’expertise, vous avez la possibilité de négocier le prix en fonction des réparations nécessaires ou de demander que les travaux soient effectués avant la vente.

Le processus d'une expertise avant ou après achat immobilier

Nos experts suivent un processus rigoureux pour s'assurer que vous avez toutes les informations nécessaires avant ou après l’achat d’un bien :

1

Visite du bien

Inspection minutieuse des points sensibles, tels que les fondations, les toitures, les murs, et les installations techniques. Cette visite permet de dresser un premier état des lieux.
2

Analyse technique approfondie

Utilisation d’outils et de techniques spécifiques pour identifier les désordres structurels, les vices cachés, ou les malfaçons qui pourraient compromettre la valeur ou la sécurité du bien.
3

Rédaction d’un rapport détaillé

Le rapport technique comprend les résultats de l’analyse, avec des recommandations claires pour les travaux à entreprendre et les démarches à suivre en cas de litige.

Bénéficiez de nos expertises avant, ou après achat dès maintenant.

Identifier les désordres non apparents lors de l’achat

Des fissures, des problèmes d’étanchéité, ou des défauts de construction peuvent ne pas être visibles au moment de la transaction mais se manifester rapidement après. L’expertise permet de réagir avant que la situation ne s’aggrave.

Vérifier la conformité aux normes avant l’achat

Assurez-vous que les installations techniques (électricité, plomberie, etc.) respectent les réglementations en vigueur. Une non-conformité peut entraîner des coûts élevés en cas de réhabilitation nécessaire.

Faire valoir vos droits 

Si des vices cachés ou malfaçons sont détectés après l’achat, vous pouvez engager des recours légaux pour exiger des réparations ou des indemnisations. Les garanties légales, comme la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement vous protègent.

Besoin de sécuriser votre investissement immobilier ?

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Les avantages d’une expertise avant ou après achat immobilier

Solliciter une expertise avant ou après l’acquisition d’un bien vous offre une sécurité incomparable :

  • Sécurisation de l’investissement
    Vous achetez en toute confiance, avec une vision claire de l’état réel du bien, évitant ainsi les mauvaises surprises.
  • Négociation éclairée
    Un rapport détaillé fournit des arguments solides pour renégocier le prix d’achat ou demander des réparations.
  • Anticipation des problèmes
    Une expertise prévient les désordres futurs et garantit la durabilité de votre investissement.
  • Réparation rapide
    Les désordres sont identifiés à temps, permettant des réparations efficaces avant qu’ils n’aggravent la situation.
  • Conformité aux normes
    L’expertise assure que toutes les installations respectent les normes légales, vous évitant des sanctions ou des travaux correctifs.

 

Pourquoi opter pour un cabinet d’expertise immobilier ?

Choisir notre cabinet pour réaliser une expertise avant ou après achat immobilier, c’est opter pour :

  • Une expertise qualifiée : Nos experts sont formés pour déceler les problèmes structurels les plus complexes et fournir des rapports complets.
  • Un diagnostic précis et fiable : Nous utilisons des outils de pointe pour réaliser des analyses rigoureuses, et nos rapports sont adaptés à vos besoins (acquisition ou après achat).
  • Un accompagnement personnalisé : Nous restons à vos côtés tout au long du processus, que ce soit pour répondre à vos questions, orienter vos démarches, ou recommander des prestataires qualifiés pour les réparations.
  • Réactivité et disponibilité : Conscients de l’importance d’une expertise rapide, surtout lors d’une transaction immobilière, nous intervenons avec rapidité et précision pour vous fournir un diagnostic clair dans les plus brefs délais.

Faites le premier pas vers un achat immobilier sécurisé

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